Transformation d’un ancien garage en local professionnel à Rennes

Blink – Studio de tatouage

Dans le quartier Saint-Martin à Rennes, ce projet consiste en la transformation complète d’un garage inutilisé depuis plusieurs années en un local professionnel lumineux, fonctionnel et évolutif.

L’enjeu principal était de révéler tout le potentiel de cette surface délaissée, située en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 2000. Le projet est né d’une opportunité familiale : permettre l’installation d’une activité libérale dans un espace indépendant et adaptable.

Pensé initialement pour accueillir un salon de massage, le lieu abrite aujourd’hui un salon de tatouage. Dès la conception, l’objectif était donc de créer un espace polyvalent, capable de s’adapter à différents usages professionnels au fil du temps.

Le projet a nécessité un important travail autour des réglementations ERP et PMR afin de garantir un accueil accessible et conforme, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et qualitative.

Les clients ont assuré eux-mêmes le suivi du chantier, donnant à cette réalisation une dimension particulièrement collaborative et évolutive.

Informations clés

Localisation : Rennes, quartier Saint-Martin
Type de projet : Réhabilitation complète
Type de bien : Transformation complète d’un garage
Mission : Permis de construire
Surface : 28 m²

Points forts de ce projet d'architecte

Un local professionnel lumineux, fonctionnel et évolutif
Révéler tout le potentiel de cette surface délaissée
Un espace indépendant, adaptable et polyvalent

Matériaux principaux

Enduit de couleur
Menuiseries extérieures en aluminium

Solutions techniques & design

L’un des principaux défis du projet concernait la lumière naturelle. Le local ne disposant que d’une seule ouverture sur l’extérieur, l’aménagement a été imaginé pour maximiser les perspectives, diffuser la lumière dans l’ensemble des espaces et créer une sensation d’ouverture malgré les contraintes existantes.

Ce projet illustre notre volonté de transformer des espaces oubliés en lieux de vie et de travail durables, adaptés aux usages contemporains et capables d’évoluer dans le temps.