Roche Morel Architecture

LOFT HISTORIQUE

RESTAURATION CENTRE ANCIEN

Loft Historique à Rennes : un projet de restauration atypique situé dans un duplex au dernier étage d’un immeuble classé Monument Historique, en plein cœur du centre ancien de la ville.

cuisine plan de travail pierre
banc de lecture

Ce chantier représente un véritable défi technique, entre un plancher incliné de 40 cm, des problématiques acoustiques complexes entre appartements et une gestion délicate des réseaux d’eaux usées. Bref, un chantier exigeant, mais passionnant.

Dès le départ, les échanges ont été menés de façon étroite avec les Architectes des Bâtiments de France. Ensemble, nous avons imaginé la renaissance de ce Loft Historique à Rennes, en respectant les exigences patrimoniales tout en répondant aux usages contemporains. Les reprises structurelles ont été exécutées avec des poutres en chêne précontraint, selon les méthodes traditionnelles. De leur côté, les planchers ont été renforcés en lambourdage chêne, pour garantir stabilité et confort. Les anciennes tommettes, quant à elles, ont été soigneusement déposées et réemployées sur un autre projet.

Escalier métal noir
cuisine noir brique

Le fil conducteur du projet repose sur la mise en valeur maximale des charpentes bois d’origine et des briques des anciens conduits de cheminée. Les dessins, réalisés par Roche Morel Atelier d’Architecture, s’articulent autour de cette intention, avec un soin particulier apporté au choix des luminaires. Des rails de spots réglables et des éclairages directionnels encastrés viennent souligner, comme dans une scénographie muséale, la matière et l’authenticité des bois et briques.

Face à l’impossibilité de créer de nouvelles ouvertures, la lumière a été travaillée de manière indirecte. Pour cela, l’atelier a imaginé des espaces largement vitrés, des volumes ouverts et des jeux de double hauteur. La chambre au niveau bas s’ouvre ainsi par une paroi vitrée. L’ancien grenier devient une mezzanine, accessible par un escalier en acier brut, sans contremarche, renforçant la verticalité et la transparence de l’ensemble. Les garde-corps, à barreaudages, assurent la sécurité tout en conservant la légèreté visuelle.

Dans cette même logique, la cuisine a été pensée comme un élément fluide et discret. Un îlot central structure l’espace sans le cloisonner. La hotte intégrée et l’évier encastré assurent une fonctionnalité invisible. Les façades reprennent les tons sombres des verrières et de l’escalier pour une harmonie graphique renforcée.

Ce Loft Historique à Rennes incarne ainsi l’équilibre entre patrimoine et modernité, savoir-faire traditionnel et écriture architecturale contemporaine.

Mezzaine
chambre

Matériaux
Lambourdages chêne
Parquet chêne
Isolation murs et toit en laine de bois
Isolation acoustique du plancher en vrac de laine de bois
Doublages Fermacell
Plafonds en lattis de châtaignier plâtré
Parquet chêne
Peintures à l’ancienne
Escalier acier brut
Gardes corps acier brut
Portes chenes

Réemploi
Briques
Eléments de charpente
Menuiseries extérieures
Fenêtres de toit

Cuisine avant
AVANT CUISINE
cuisine apres
APRES CUISINE
Cuisine avant
AVANT CHAMBRE
escalier metal noir apres
APRES CHAMBRE
Salle d'eau avant
AVANT SALLE D'EAU
salle d'eau apres
APRES SALLE D'EAU