Nos prestations
La visite conseil
Vous avez un projet en tête, mais vous avez besoin de conseils d’un architecte avant de vous lancer ? Roche Morel atelier d’architecture vous propose des visites conseil à domicile, où nous nous rendons directement sur le site, qu’il s’agisse de votre résidence actuelle ou de votre futur bien.
Lors de cette visite, nous prendrons le temps d’étudier votre projet sur place, en tenant compte des éléments suivants :
- Analyse du terrain et des contraintes spécifiques liées au lieu (règlementations locales, PLUI, etc.), vérification de la faisabilité réglementaire du projet. (1h30 de visite avec une étude préalable).
- Des conseils pour se lancer ou des pistes de dessin d’aménagements : suggestions pour l’optimisation des espaces, choix des matériaux, ou orientation du projet selon vos besoins et votre budget.
(2h00 de visite)
Tarif : 300€ TTC
Cette visite est l’opportunité idéale de bénéficier de conseils professionnels pour lancer votre projet en toute confiance, s’assurer de sa faisabilité réglementaire ou encore affiner sa conception.
N’hésitez pas à prendre contact avec l’équipe de l’Atelier d’Architecture Roche Morel pour planifier votre visite conseil et démarrer votre projet dans les meilleures conditions !
NOS MISSIONS
ETUDE PREALABLE
Les étapes de conception d’un projet sont les mêmes quel que soit le type de projet. De la réhabilitation des constructions du moyen âge jusqu’aux surélévations extensions – optimisations des constructions plus contemporaines.
Une étude préalable pour poser les bases solides de votre projet.
Elle permet d’y voir clair sur la réglementation, l’urbanisme, le dessin du projet et son cout. Elle valide la faisabilité du projet !
1. ESQ
ESQUISSE
Analyse de vos envies et besoins
Étude du site et de sa règlementation
Dessin de plusieurs scénarios de projet
Images d’ambiances
2. APS
AVANT PROJET SOMMAIRE
Dessin du projet retenu
Réalisation d’un chiffrage estimatif du projet
Vous savez comment sera le projet et combien il va vous couter !
LES MISSIONS
Ensuite, on développe et détaille le projet, dépose un permis de construire ou déclaration préalable si besoin, puis on sollicite les entreprises avec un descriptif et des plans techniques. Enfin, nous assurons le suivi complet du chantier pour garantir la bonne réalisation de votre projet.
C’est à vous de déterminer jusqu’à quelle étape vous avez besoin que l’on vous accompagne !
3. APD
AVANT PROJET DETAILLE
Plans techniques du projet
Composition des parois verticales et horizontales
Préparation de la demande d’urbanisme
4. DPC
DEMANDE PC – DP
Dépôt du Permis de construire ou de la Déclaration Préalable
Gestion administrative
Suivi de l’instruction
5. DCE
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES
Détails et coupes
Constitution d’un descriptif technique
Etablissement des pièces administratives
Appel d’offres, demande des devis des artisans
6. MAR
MARCHES DE TRAVAUX
Analyse des offres reçues
Etablissement des marchés de travaux
Accompagnement à la signature
7. DET
DIRECTION DE L’EXECUTION DES TRAVAUX
Coordination et suivi des travaux
Respect du budget et du planning
8. AOR
ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION
Constitution des procès verbaux de réception
Assistance lors de la réception des travaux
Suivi et levée des réserves
Vous pouvez profiter des lieux !
Mon Accompagnateur Renov'
Cette mission s’inscrit dans le cadre du dispositif Ma Prime Rénov’ pour les projets de rénovation d’ampleur. Nous accompagnons les propriétaires, occupants ou bailleurs dans toutes les étapes de leur projet, depuis l’élaboration du dossier jusqu’au versement des aides, quels que soient les revenus du ménage.
À la suite d’un premier contact téléphonique, notre accompagnement comprend :
- Une visite sur place, pour mieux comprendre votre logement et vos attentes ;
- La réalisation d’un audit énergétique, incluant : l’évaluation de l’état général du bien, l’analyse de vos besoins et objectifs, l’élaboration d’un projet de travaux adapté, accompagné d’un plan de financement personnalisé ;
- L’assistance dans le montage du dossier, avec une vérification des devis des artisans ;
- Un appui lors des échanges avec l’Anah et dans les démarches administratives ;
- Une seconde visite après travaux, permettant de vérifier la conformité des réalisations avec le projet initial et de préparer la prise en main de votre bien.
Cette mission est financée en tout ou partie par l’Anah, selon vos revenus. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître le montant de votre reste à charge.
