Roche Morel Architecture

Rénovation et aménagement intérieur à Rennes, quartier Thabor

Hôtel particulier

À deux pas du Parc du Thabor, cette demeure rennaise à l’élégance discrète nécessitait une rénovation complète afin de concilier charme d’origine et confort contemporain.
Les propriétaires souhaitaient retrouver la noblesse du lieu, tout en adaptant les espaces aux usages d’une vie familiale actuelle.

Roche Morel Atelier d’Architecture a mené ce projet avec précision et respect du bâti, en portant une attention particulière à la lumière naturelle, à la circulation intérieure et à la cohérence architecturale entre les niveaux.

La première étape a consisté à analyser minutieusement le bâti existant :
structure, matériaux, orientation, cheminement de la lumière et liens avec le jardin.
Cette compréhension fine de la maison a permis de définir un programme clair et sur mesure en lien étroit avec les propriétaires.

Le niveau jour a été repensé pour fluidifier les circulations entre la cuisine, l’entrée et le séjour.
L’aménagement vise la clarté et la continuité visuelle, dans le respect des éléments d’origine.

Le premier étage, dédié aux enfants, a fait l’objet d’une restructuration complète.
Il accueille désormais trois suites confortables et un large palier convivial, supprimant l’ancien couloir sombre au profit d’un espace lumineux et partagé.

Sous les combles, la charpente d’origine a été mise en valeur grâce à une peinture blanche qui amplifie la sensation d’espace.
Une grande verrière de toit diffuse la lumière jusqu’au palier, transformé en bureau-bibliothèque.
Cet étage abrite la suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et toilette séparé, dans une atmosphère douce et lumineuse.

Les parquets et les trois escaliers ont été soigneusement restaurés et vernis pour révéler la lumière naturelle et accentuer la continuité entre les niveaux.

Le niveau bas, souvent négligé dans ce type de bâtiment, a également été retravaillé pour en faire un espace technique optimisé : buanderie, cave à vin, chaufferie, garage et zones de rangement.
Chaque fonction trouve sa place dans une logique d’efficacité et de confort.

Informations clés

  • Localisation : Rennes, quartier Thabor
  • Type de projet : Rénovation complète et aménagement intérieur
  • Type de bien : Hôtel particulier
  • Mission : Complète (conception à réalisation)
  • Surface : 280 m²

Points forts de ce projet d'architecte

  • Rénovation complète d’un hôtel particulier rennais
  • Circulation fluide et lisible entre les niveaux
  • Mise en valeur de la charpente et de la lumière naturelle
  • Verrière de toit et bibliothèque sous combles
  • Agencements sur mesure : dressings, placards, meubles intégrés
  • Alliance d’élégance classique et de confort contemporain

Matériaux principaux

  • Pâtes de verre
  • Poignées de portes en céramique
  • Portes coulissantes bois et verre

Éléments en réemploi

  • Escalier d’origine
  • Ferronneries anciennes
  • Portes de distribution en bois massif

Solutions techniques & design

Chaque pièce a été dessinée sur mesure : dressings, bibliothèques, placards.
Le soin porté aux détails traduit une volonté d’allier élégance, praticité et discrétion.
Les portes coulissantes bois et verre favorisent la fluidité, tandis que les poignées en céramique et les pâtes de verre apportent des touches raffinées et intemporelles.

Le projet témoigne d’une recherche d’équilibre entre patrimoine et modernité, entre confort d’aujourd’hui et beauté d’hier.