Rénovation de deux anciennes extension à Rennes, quartier Tharbor

Reconstruire – Rénovation et extension

Située à Rennes, quartier Thabor, le projet consiste en la transformation complète d’une maison de ville située dans un tissu urbain ancien. La création d’une extension côté rue et la rénovation de l’extension existante côté jardin. L’objectif général était d’améliorer la fonctionnalité du logement, la cohérence architecturale des volumes ajoutés.

L’extension sur rue vient se greffer entre la maison d’origine en pierre et la limite de propriété. Elle adopte une écriture contemporaine sobre, volontairement distincte mais respectueuse du bâti ancien. Son volume sur des poteaux métalliques marque l’entrée et libère un espace de stationnement couvert. Les façades sont habillées d’un enduit clair rythmé par une bande en briques matricées, créant un lien discret avec la modénature traditionnelle de la maison. La toiture en zinc à la pente identique que la maison existant renforce l’intégration harmonieuse de l’extension.

Une grande ouverture verticale en aluminium gris clair apporte une généreuse lumière naturelle et anime la façade sans surcharger l’expression architecturale. L’ensemble compose une extension sobre, élégante et fonctionnelle, qui dialogue avec la pierre, la brique et les ferronneries du bâti existant.

À l’arrière, l’extension existante a été entièrement repensée pour améliorer la relation intérieur/extérieur et offrir une façade jardin plus cohérente. Les grandes baies vitrées redessinées apportent davantage de clarté aux pièces de vie et ouvrent largement la maison sur la terrasse.

La modernisation de la toiture plate en zinc et la mise en teinte des menuiseries permettent d’unifier l’ensemble de l’arrière de la maison. À l’intérieur, un travail fin sur l’aménagement, notamment autour d’un complément pour la cuisine et de l’espace séjour optimise les volumes.

Informations clés

Localisation : Rennes, quartier Tharbor
Type de projet : Rénovation d’anciennes extensions
Type de bien : Maison de ville
Mission : Complète (de la conception à la réalisation du chantier)
Surface : 168 m²

Points forts de ce projet d'architecte

Matériaux durables et chaleureux
Dialogue harmonieux entre bâti ancien et extension contemporaine
Structure légère et performante
Apports lumineux optimisés grâce à de larges ouvertures aluminium
Enveloppe thermique renforcée garantissant confort et efficacité énergétique

Matériaux principaux

Menuiseries aluminium
Enduit sur ITE
Briques matricées
Structure métal
Sol souple Dickson

Solutions techniques & design

L’extension a été pensée avec une structure indépendante afin de préserver l’intégrité du bâti existant tout en garantissant une mise en œuvre maîtrisée. Le volume côté rue s’appuie sur une structure métallique, choisie pour sa légèreté, sa précision et sa capacité à franchir de grandes portées sans multiplier les points porteurs.

Les façades sont composées d’une enveloppe à haute performance thermique, intégrant une isolation par l’extérieur pour optimiser les apports solaires tout en limitant les déperditions. Les menuiseries aluminium à rupture de pont thermique offrent une grande surface vitrée vers le jardin et assurent un confort lumineux maximal.

La toiture en zinc a été retenue pour son intégration discrète permet une continuité entre les différents volumes et pour la mise en œuvre d’une isolation en sarking pour la rénovation de l’extension côté jardin.

L’ensemble de ces choix techniques répond à un double objectif : offrir un cadre de vie performant et durable, tout en assurant une transition douce entre patrimoine et architecture contemporaine.