- 18 rue du Dr Francis Joly, 35000 Rennes
- 06 03 53 97 67
- Ouverture : 9h à 18h lundi au vendredi
Réhabilitation complète d’une boutique Art Déco à Rennes
Réversible
Située dans une boutique Art Déco des années 1930, cette ancienne imprimerie a fait l’objet d’une réhabilitation complète menée par Roche Morel Atelier d’Architecture.
Le projet, implanté dans le quartier Pont de Nantes à Rennes, visait à valoriser le bâti existant tout en l’adaptant à de nouveaux usages.
La démarche s’est appuyée sur un principe fort : révéler le “déjà-là” et réduire l’impact environnemental en conservant et réemployant un maximum d’éléments d’origine.
L’intervention s’est attachée à préserver l’âme du lieu, marquée par son architecture Art Déco et son histoire artisanale.
Les murs en pierre de schiste ont été remis apparents, les mosaïques Odorico restaurées, et les parquets en châtaignier rénovés avec soin.
Chaque détail a été pensé pour honorer la matière existante et retrouver la noblesse des finitions d’époque.
La cohérence architecturale a guidé la réalisation des menuiseries extérieures en bois, fabriquées à l’identique du dessin d’origine.
Ce travail de précision a permis d’allier patrimoine, performance thermique et durabilité.
Le projet a également intégré une réflexion sur la réversibilité : les aménagements intérieurs ont été conçus pour permettre, à terme, une transformation fluide en logement ou duplex habitable.
Les réseaux techniques ont été organisés avec rigueur pour accompagner cette éventuelle évolution, sans altérer la lecture du lieu.
Informations clés
- Localisation : Rennes, quartier Pont de Nantes
- Type de projet : Réhabilitation complète
- Type de bien : Boutique en duplex – ancien atelier d’imprimerie
- Mission : Complète (conception à réalisation)
- Surface : 130 m²
Points forts de ce projet d'architecte
- Réhabilitation patrimoniale et contemporaine
- Conservation et mise en valeur des matériaux existants
- Menuiseries bois à l’identique du dessin d’origine
- Réemploi de matériaux nobles et locaux
- Confort thermique et finitions biosourcées
- Réversibilité des usages (boutique / logement)
Matériaux principaux
- Réfection des joints de pierre à la chaux sable
- Menuiseries extérieures bois (à l’identique de l’origine)
- Voiles de coton tissés en France
- Peintures biosourcées
Éléments en réemploi
- Mosaïques Odorico
- Parquets en châtaignier
- Pierres de schiste
- Briques d’origine
- Escalier bois en châtaignier
Solutions techniques & design
La réhabilitation allie respect du patrimoine et exigence contemporaine.
Les joints de pierre ont été repris à la chaux et au sable, assurant une respiration naturelle du bâti.
Les voiles de coton tissés en France filtrent la lumière tout en adoucissant l’ambiance intérieure.
L’ensemble des peintures utilisées est biosourcé, garantissant une atmosphère saine et durable.
L’esprit du projet s’incarne dans cette sobriété élégante : un lieu chargé d’histoire, restauré avec soin, et prêt à accueillir de nouveaux usages sans perdre son identité.