Construction d’une maison neuve à Servon-sur-Vilaine

Vue sur ville

Sur une petite parcelle en cœur de bourg, une jeune famille souhaitait construire une maison lumineuse, fonctionnelle et accessible, en profitant au maximum des vues sur la ville tout en se préservant de la proximité des voisins.
Roche Morel Atelier d’Architecture a conçu cette maison neuve comme un refuge ouvert, où la lumière, les volumes et les matériaux simples dialoguent avec justesse.

L’enjeu était double : répondre à un budget maîtrisé tout en proposant une architecture généreuse et contemporaine.

Dès l’entrée, la maison s’impose par sa générosité de volume.
Une double hauteur accueille la lumière naturelle et relie visuellement les deux niveaux grâce à une passerelle suspendue, créant un espace de vie à la fois aérien et intime.

Le rez-de-chaussée profite d’une double orientation :
il rassemble une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un bureau, et une lingerie discrètement intégrée.
À l’étage, deux chambres d’enfants se partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale s’ouvre sur le paysage.

La composition des façades joue sur les contrastes de matières : bardage bois ajouré, panneaux métalliques et maçonnerie minérale.
Cette alternance anime les volumes et accentue la lecture architecturale tout en apportant protection et intimité.

Informations clés

Localisation : Servon-sur-Vilaine (35)
Type de projet : Maison neuve
Type de bien : Maison individuelle familiale
Mission : Complète (conception à réalisation)
Surface : 160 m²

Points forts de ce projet d'architecte

Maison neuve sur petite parcelle, optimisée et lumineuse
Double hauteur et passerelle intérieure
Structure mixte bois-acier apparente
Matériaux bruts et budget maîtrisé
Façades contrastées bois / métal / maçonnerie
Chape vernie au rez-de-chaussée, esthétique et économique

Matériaux principaux

Murs en maçonnerie de ciment
Bardage bois ajouré
Bardage métal
Structure acier et lambourdages bois
Portes coulissantes industrielles en acier
Chape vernie

Solutions techniques & design

Le plancher d’étage a été conçu en structure mixte bois et acier, laissant visibles les lambourdes et poutres métalliques.
Ce choix assumé confère à l’intérieur une ambiance à la fois industrielle et chaleureuse, où la matière reste lisible.

Au rez-de-chaussée, la chape béton a été simplement vernie, sans ajout de revêtement, par souci d’économie et de sincérité constructive.
Ce parti pris souligne la sobriété du projet et met en valeur la lumière naturelle qui traverse la maison.

Chaque choix, du dessin structurel à la finition, traduit la volonté de faire simple, juste et durable : une architecture claire, honnête et accessible.