Réhabilitation complète d’une boutique à Rennes

Réhabilitation complète d’une boutique en duplex Art Déco des années 30, située dans le quartier Pont de Nantes à Rennes. Ce projet marque une nouvelle page pour cette ancienne imprimerie, où la mise en valeur du « déjà-là » demeure le fil conducteur.

Ainsi, un maximum d’éléments existants a été conservé afin de renforcer l’esprit du lieu et de réduire l’empreinte écologique des travaux, tout en limitant leur impact environnemental. De plus, la performance thermique a constitué un enjeu majeur du projet. En effet, des menuiseries extérieures en bois ont été réalisées à l’identique du dessin d’origine, garantissant une parfaite cohérence architecturale. Par ailleurs, les murs en pierre de schiste ont été remis apparents, tandis que les mosaïques Odorico ont été soigneusement restaurées, afin de révéler la richesse patrimoniale du bâtiment.

Le second enjeu du projet a consisté à concevoir un espace de travail réversible, permettant une transformation fluide en logement ou en appartement en duplex.
Enfin, l’ensemble des réseaux techniques a été étudié avec précision, de sorte qu’ils puissent être aisément adaptés le moment venu, dans un véritable clin d’œil à la flexibilité du lieu.